A louer BORDEAUX rue du Serpolet – A louer BORDEAUX rue du Serpolet
Appartement duplex meublé de 2 pièces – 52,28 m²
Situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble en pierre du XIXe siècle, au cœur du quartier Camille Julian / Cours Alsace Lorraine / Sainte Catherine, cet appartement traversant sur cour bénéficie d’un environnement calme et lumineux. Il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine séparée et équipée (avec lave-vaisselle), d’une chambre confortable avec un lit de 160×200 cm, d’une salle de bain attenante équipée d’un lave-linge, et d’un WC séparé. Le tout est entièrement meublé et équipé pour un confort optimal.
Chauffage électrique.
Disponible le 16 mars 2025
950 € charges comprises. ( entretien des communs et eau froide)
Encadrement des loyers:

Loyer de référence majoré: 20,30€/m²
Loyer de référence:16,90€/m². Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 045,60 euros ( soit 20,00 euros/m² ) dont 156,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr